本報訊 為增強(qiáng)法律意識，提高各部門工作人員對涉法事務(wù)的重視，2013年8月20日下午，兆甲房產(chǎn)邀請到公司常年法律顧問、重慶財(cái)信律師事務(wù)所資深律師許世奇，在公司二樓會議室舉行了涉法事務(wù)專題講座及咨詢會。公司總經(jīng)辦及各部門負(fù)責(zé)人等共30余人參加了此次講座。
本次培訓(xùn)會議由張副總主持，他首先對公司成立以來出現(xiàn)的一些主要涉法事件作了總結(jié)，并強(qiáng)調(diào)了增強(qiáng)遵章守紀(jì)、依法辦事等方面意識的重要性，并提出了本次咨詢會的三個目的，即：1、提高法務(wù)意識，掌握必要的法律知識，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)法務(wù)知識。2、工作實(shí)際中出現(xiàn)的一些問題或困惑，需要現(xiàn)場提出來進(jìn)行解答。3、通過咨詢會，使大家警醒起來，練好內(nèi)功，干好本質(zhì)工作，盡量規(guī)避涉法事務(wù)的風(fēng)險。
在講解環(huán)節(jié)，許律師首先對近期公司的一些主要涉法事件作了專業(yè)的分析，對公司各部門的努力工作和成績作出充分的肯定，但同時也提醒大家在工作中要加強(qiáng)法務(wù)意識的培養(yǎng)。他表示：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會法制化的健全，公民法制意識顯著提高，維權(quán)意識不斷增強(qiáng)，而且法律條文更新速度也日漸加快，這就要求我們不斷的學(xué)習(xí)新知識、迎接新挑戰(zhàn)。隨后，他提出了一些可操作性的建議：1、要強(qiáng)化業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，做到“熟”的程度，遵章辦事按流程。比如銷售、權(quán)證、法務(wù)、物業(yè)、企劃等部門一定要了解《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《廣告法》等房地產(chǎn)相關(guān)的法律條文或司法解釋，以便在工作中有章可循、從容應(yīng)對。2、學(xué)會預(yù)判，做到走一步要看三步。站在整體角度考慮問題，增強(qiáng)工作的主動性，提前介入相關(guān)事務(wù)。3、增強(qiáng)法律意識，從細(xì)節(jié)入手，小事情也要引起重視。如銷售、法務(wù)、物業(yè)公司等部門的工作人員，要及時履行告知義務(wù)，明確雙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。4、部門之間應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，建立職能部門的職責(zé)追究機(jī)制，做到事事有人辦、事事有責(zé)任。
在現(xiàn)場咨詢環(huán)節(jié)，許律師首先就各部門會前整理的書面法律疑問一一進(jìn)行了解答，隨后他又與公司銷售、物業(yè)、法務(wù)等部門的同事進(jìn)行了探討，內(nèi)容涉及合同與補(bǔ)充協(xié)議的制立和簽訂、處理爭議事件或糾紛的必要流程和注意事項(xiàng)、按揭貸款公積金的辦理等多個方面。
最后，張副總作了簡短的總結(jié)，他再次重申加強(qiáng)法務(wù)學(xué)習(xí)的重要性，并提出對把握不準(zhǔn)的地方，要多向上級領(lǐng)導(dǎo)或?qū)I(yè)人士請教，努力將法務(wù)工作做得更好。
