| 廣東省中山市國土資源局近日發布通告表示，每半年度的住房平均交易價格作為下一半年度確認普通住宅標準的計算依據。據此規定，2012年上半年的普通住宅平均交易價格標準，城區為7696元/平方米，鎮區6290元/平方米。
此舉一出，議論紛紛。2011年11月，中山市政府高調出臺“限價令”，規定單套商品住房銷售合同銷售價格超過5800元/平方米，將暫停網簽。
目前許多業內人士都認為，普通住宅的參考價一旦提高，是明里為“限價令”松綁未果，便將目光鎖定在了普通住宅標準上的舉措。放松普通住宅約束條件，這不利于樓市調控的繼續進行。
據新華社
針對剛需購房的優惠政策仍在繼續。在近期各地首套房商業貸款利率悄然松動之際，呼和浩特、南昌等國內二三線城市住房公積金貸款額度上限也在悄然提高，上調幅度普遍在15%至25%之間。
呼和浩特市將提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元；南昌市對在市城區購房的貸款最高限額由以前的40萬元上調至50萬元。
事實上，近期上調公積金貸款額度的城市名單仍在進一步擴大。據記者初步統計，近期還有遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調公積金貸款額度。上海證券報
記者從武漢市住房公積金管理中心獲悉，武漢新近對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，最高可以申請到八成的貸款，只需支付兩成首付，剛性需求者就可以輕松買房。
按照規定，借款人單方正常繳存公積金，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%。為支持首套房購房需求，武漢市于近日對此規定進行了適當調整。單方繳存的職工購買首套住房，包括一手房、二手房，且住房面積不超過90平方米，額度上限上升至80%，最高不超過60萬元。與此同時，原規定月按揭還款額不能超過職工月收入的35%也調整至45%。新華社 |
